એરાઉન્ડ ધ માર્કેટ .

જાહેર ક્ષેત્રની બેંકોના વ્યાજ દરનો સ્પ્રેડ ૧૦ વર્ષના નવા નીચા સ્તરે

જાહેર ક્ષેત્રની બેંકોનો વ્યાજ દર એપ્રિલ ૨૦૨૪માં ૨.૨૫ ટકાના નવા ૧૦ વર્ષના નીચલા સ્તરે પહોંચી ગયો છે.  માર્ચ ૨૦૨૪માં તેની અગાઉની નીચી સપાટી ૨.૨૮ ટકા હતી.  તે બેંકો દ્વારા આપવામાં આવતી કુલ લોન પર વસૂલવામાં આવતા સરેરાશ વ્યાજ દર અને સ્થાનિક ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ પર ઓફર કરવામાં આવતા સરેરાશ વ્યાજ દર વચ્ચેનો તફાવત છે.  રેટિંગ એજન્સી કેર એજના વિશ્લેષણમાંથી આ માહિતી મળી છે. મે ૨૦૧૪માં જાહેર ક્ષેત્રની બેંકોનો સ્પ્રેડ લગભગ ૩ ટકા હતો.  ગયા વર્ષથી જાહેર ક્ષેત્રની બેંકોનો સ્પ્રેડ ઘટી રહ્યો છે.  જે મે ૨૦૨૩ના ૨.૮૨ ટકાથી ઘટી રહ્યું છે.ખાનગી ક્ષેત્રની બેંકોનો સ્પ્રેડ પણ માર્ચ ૨૦૨૪ની સરખામણીએ એપ્રિલ ૨૦૨૪માં ૬ બેસિસ પોઈન્ટ ઘટીને ૩.૭૫ ટકા થયો છે.  એજન્સીએ કહ્યું છે કે ખાનગી ક્ષેત્રની બેંકોનો ફેલાવો સરકારી બેંકો કરતા વધુ છે.  અનુસૂચિત વાણિજ્યિક બેંકો (SCBs) નો સ્પ્રેડ માસિક ધોરણે ૫ બેસિસ પોઈન્ટ્સનો ઘટાડો થયો છે અને એપ્રિલ ૨૦૨૪ માં ૨.૯૦ ટકા પર પહોંચી ગયો છે.

- રિયલ એસ્ટેટને વેગ આપવા માટે પોલિસી રેટમાં ઘટાડો જરૂરી

રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ અને નિષ્ણાતોએ  જણાવ્યું હતું કે હોમ લોન સસ્તી બનાવવા અને હાઉસિંગની માંગમાં વધારો કરવા માટે રિઝર્વ બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયાએ આગામી નાણાકીય નીતિ સમીક્ષામાં નીતિ દરમાં ઘટાડો કરવાની જરૂર છે. સતત આઠમી વખત, ચાલુ નાણાકીય વર્ષની બીજી દ્વિ-માસિક નાણાકીય નીતિ સમીક્ષામાં, આરબીઆઈએ પોલિસી રેટ રેપોમાં કોઈ ફેરફાર કર્યો ન હતો અને તેને ૬.૫ ટકા પર યથાવત રાખ્યો હતો. સેન્ટ્રલ બેન્ક અર્થતંત્રને મજબૂત કરવા અને સ્થિરતા જાળવવા માટે તેની પ્રતિબદ્ધતાનો સંકેત આપી રહી છે.  આ ખાસ કરીને લક્ઝરી અને પોસાય તેવા આવાસનું નિર્માણ કરનારાઓ માટે પ્રોત્સાહક છે. નીચા વ્યાજ દરો ડેવલપર્સે અને ઘર ખરીદનારાઓને સારી તરલતા સાથે પ્રોત્સાહિત કરે છે, જે રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ અને તમામ સંબંધિત ક્ષેત્રોને પ્રોત્સાહન આપશે.